Bluewaters Island
Престижный островной район, дом самого большого в мире колеса обозрения Ain Dubai.
Особенности: Лучшая инфраструктура для развлечений, эксклюзивные апартаменты.
Типы недвижимости: Элитные апартаменты и пентхаусы.
Цены: От 70 млн. руб.
City Walk
Модный и урбанистический район с европейским стилем архитектуры. Популярен среди молодёжи.
Особенности: Бутики, рестораны, открытые пространства для прогулок.
Типы недвижимости: Современные апартаменты.
Цены: От 40 млн. руб.
Dubai Sports City
Комплекс для любителей спорта. Здесь есть стадионы, спортивные академии и гольф-клубы.
Особенности: Подходит для активного образа жизни.
Типы недвижимости: Апартаменты, таунхаусы.
Цены: От 14 млн. руб.
Dubai Silicon Oasis (DSO)
Район, ориентированный на технологические стартапы и компании. Подходит для молодёжи и профессионалов.
Особенности: Современные офисы, доступные цены на жильё.
Типы недвижимости: Квартиры, небольшие виллы.
Цены: От 15 млн. руб.
Downtown Dubai
Самый престижный и узнаваемый район Дубая, известный благодаря Burj Khalifa, фонтанам и огромному торговому центру Dubai Mall. Это сердце города, где жизнь кипит круглые сутки. Район привлекает бизнесменов, туристов и тех, кто ищет роскошное жилье в центре событий.
Особенности: Множество ресторанов, магазинов, офисов, отелей и культурных мероприятий.
Типы недвижимости: Элитные апартаменты и пентхаусы.
Цены: Средняя стоимость квартиры начинается от 50 млн. руб.
Palm Jumeirah
Знаменитый искусственный остров в форме пальмы. Символ роскоши и эксклюзивности. Здесь расположены фешенебельные виллы, элитные отели и апартаменты.
Особенности: Частные пляжи, невероятные виды на Персидский залив, соседство с мировыми знаменитостями.
Типы недвижимости: Виллы, пентхаусы, элитные квартиры.
Цены: От 100 млн. руб. за квартиру, виллы — от 200 млн. руб.
Dubai Marina
Один из самых популярных жилых районов, особенно среди экспатов. Район построен вокруг искусственного канала и предлагает жильё с видом на воду. Отлично подходит для активного образа жизни.
Особенности: Набережные с ресторанами и магазинами, доступ к пляжам, возможность для водных видов спорта.
Типы недвижимости: Апартаменты с видом на воду, редкие виллы.
Цены: От 30 млн. руб. за студию.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Спокойный семейный район с доступными ценами на недвижимость. Здесь много зелёных зон, школ и детских садов.
Особенности: Подходит для семей с детьми, арендаторов с ограниченным бюджетом.
Типы недвижимости: Таунхаусы, квартиры, виллы.
Цены: От 15 млн. руб. за апартаменты.
Emaar Beachfront
Новый элитный район с частными пляжами и видом на море. Создаётся в стиле курорта.
Особенности: Идеален для тех, кто ценит пляжный отдых и эксклюзивный образ жизни.
Типы недвижимости: Апартаменты, пентхаусы.
Цены: От 50 млн. руб.
Business Bay
Финансовый и деловой центр, расположенный недалеко от Downtown Dubai. Здесь есть как коммерческая, так и жилая недвижимость.
Особенности: Развитая инфраструктура, удобное расположение для тех, кто работает в центре города.
Типы недвижимости: Апартаменты, коммерческие помещения.
Цены: От 30 млн. руб.
Arabian Ranches
Описание: Один из первых закрытых жилых комплексов для семейного проживания. Прекрасные виллы с зелёными садами.
Особенности: Тихий район с гольф-клубами, парками и элитными школами.
Типы недвижимости: Виллы, таунхаусы.
Цены: От 80 млн. руб. за виллу.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Район с небоскрёбами вокруг искусственных озёр. Популярен среди молодых профессионалов и инвесторов.
Особенности: Развитая инфраструктура, близость к Dubai Marina.
Типы недвижимости: Апартаменты.
Цены: От 20 млн.руб.
Mirdif
Уютный жилой район, который больше ориентирован на местных жителей и экспатов с семьями. Спокойный и недорогой.
Особенности: Близость к аэропорту, наличие школ и детских садов.
Типы недвижимости: Виллы, квартиры.
Цены: От 25 млн. руб.
Dubai Hills Estate
Современный жилой район премиум-класса с обилием зелёных зон и гольф-полем. Подходит для семей и инвесторов.
Особенности: Роскошные виллы и апартаменты с видом на парк.
Типы недвижимости: Виллы, таунхаусы, квартиры.
Цены: От 40 млн. руб. за квартиру.
Al Barari
Описание: Экологичный элитный район с уникальной архитектурой, окружённый садами. Предлагает роскошный и уединённый образ жизни.
Особенности: Отличный выбор для тех, кто ценит природу и комфорт.
Типы недвижимости: Роскошные виллы, пентхаусы, апартаменты.
Цены: От 100 млн. руб. за виллу.
Jebel Ali Village
Семейный район с современной инфраструктурой. Традиционный стиль домов в сочетании с новыми удобствами.
Особенности: Спокойная атмосфера и удобный доступ к основным магистралям.
Типы недвижимости: Виллы, таунхаусы.
Цены: От 30 млн.руб.
Al Wasl
Уютный район, расположенный близко к пляжам и центру. Идеален для тех, кто хочет жить в центре событий.
Особенности: Элитные виллы и дома.
Типы недвижимости: Роскошные виллы и апартаменты.
Цены: От 70 млн. руб. за апартаменты.
Discovery Gardens
Доступный район для бюджетных инвестиций и аренды. Отлично подходит для семей с небольшим бюджетом.
Особенности: Развитая инфраструктура, множество зелёных зон.
Типы недвижимости: Апартаменты.
Цены: От 12 млн. руб..
Deira
Один из старейших районов города, где традиционная архитектура сочетается с современными зданиями.
Особенности: Активный рынок недвижимости и доступные цены.
Типы недвижимости: Апартаменты и коммерческие объекты.
Цены: От 15 млн.руб.
Meydan City
Новый роскошный район с гольф-клубами, гоночными треками и элитными жилыми комплексами.
Особенности: Престижный стиль жизни, высокий уровень безопасности.
Типы недвижимости: Апартаменты, виллы.
Цены: От 50 млн.руб.
И другие...
Всего в Дубае порядка 200 официальных районов (community areas), которые объединены в крупные зоны или кластеры. Эти районы отличаются своим предназначением, инфраструктурой и стилем.
Основные группы районов:
Элитные и туристические: Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence (JBR), Bluewaters Island.
Семейные и жилые: Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Jumeirah Village Circle (JVC), Al Barari, Mirdif.
Бюджетные и доступные: International City, Discovery Gardens, Al Nahda, Dubai Silicon Oasis.
Исторические и традиционные: Deira, Bur Dubai, Al Fahidi, Al Bastakiya.
Деловые районы: Business Bay, DIFC (Dubai International Financial Centre), Dubai Silicon Oasis. Эти районы предлагают коммерческую недвижимость и жильё для профессионалов, работающих в крупных бизнес-центрах.
Инновационные и новые районы: Emaar Beachfront, Meydan City, Dubai South. Подходят для тех, кто ищет современные жилые проекты с высококачественной инфраструктурой.
Промышленные и рабочие зоны: Al Quoz, Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Ras Al Khor. Здесь сосредоточены склады, фабрики и рабочие посёлки.
Эксклюзивные зелёные зоны: Al Barari, The Greens, The Lakes. Эти районы предлагают роскошное жильё в окружении природы.
Развлекательные районы: Jumeirah Beach Residence (JBR), Global Village, City Walk. Здесь сосредоточены рестораны, магазины и места для отдыха.
Традиционные районы для местных жителей: Al Satwa, Al Rashidiya, Umm Suqeim. Здесь расположены виллы и дома с более локальной атмосферой.