Квартиры в Дубае
Апартаменты Dubai

Квартира в Дубае

Цены на квартиры в Дубае

В Дубае можно приобрести квартиры как на этапе строительства, так и уже готовые к готовые объекты. Цена зависит от местоположения (близости к морю и центру города), класса здания и уровня проектирования, стадии строительства , а также многих других факторов. Вот примерный уровень цен на недвижимость в Дубае:

По цене 250-300 тыс. руб. за кв.м. можно купить квартиру в новостройке на начальной стадии строительства на окраине города или некоторую вторичку. При этом большинство объектов среднего сегмента будут стоить от 350 тыс. руб. до 500 тыс. руб. за кв.м. В хорошей локации, например, в центре города или у моря можно купить жилье по цене 500-700 тыс. руб.  за кв.м. как на стадии строительства, так и готовые современные объекты. Лучшие локации и объекты уже достаточно высокого класса будут продаваться по цене от 800 тыс. руб. 1,2 млн. руб. за кв.м. А стоимость самых элитных квартир будет в диапазоне от 1,2 млн. руб. до 3 млн. руб.  за кв.м. Если говорить в общем, то самые недорогие квартиры можно найти от 14 млн. руб., а стоимость самых элитных объектов  может доходить до 7 млрд. руб., всё зависимости от Ваших запросов.


Dubai, Marina, от 42 млн. руб., 2025 год


Dubai, Marina, от 71 млн. руб., сдан


Dubai, Emaar South, от 23 млн. руб., сдан


Dubai, Safa park, от 60 млн, 2024 год


Dubai, Business Bay, от 45 млн. руб., сдан


Dubai, Business Bay, от 210 млн. руб., 2025 год


Dubai, MBR, от 68 млн. руб., 2026 год


Dubai, Business Bay, от 24 млн. руб., 2025 год


Dubai, Palm Jumeirah, от 70 млн. руб., 2025 год

Бесплатная консультация!
Поможем Вам выбрать и проанализировать недвижимость в г. Дубай, ОАЭ 

Купить квартиру в Дубае или открыть депозит в рублях?

Покупка квартиры в Дубае - это отличная возможность сохранить и приумножить капитал. Многим кажется, что сейчас выгоднее разместить деньги на депозите в банке под 20% годовых, но это не так. Банк дает высокие ставки по депозиту, когда в стране наблюдается сильная инфляция и курс рубля ослабевает по отношению к доллару и другим валютам. Например, в август 2024 курс бы около 85 рублей за USD, а в ноябре 2024 уже более 103 руб., то есть в USD вы потеряли более 21 за 3-4 месяца. Очевидно, что при такой девальвации доход по вкладу в 20% годовых рублях не покроет ваши потери. Покупая квартиру в Дубае, Вы сохраняете свой капитал в валютном эквиваленте, потому что AED стабилен к USD, кроме того Вы можете еще заработать 3-6% годовых на росте стоимости недвижимости и 4-12% годовых от сдачи в аренду, то есть суммарно 7-18% в год в долларах США.


Dubai, City Walk, от 45 млн. руб., 2026 год


Dubai, Palm Jumeirah, от 580 млн. руб., 2024 год


Dubai, Marina, от 52 млн. руб., 2026 год


Dubai, Harbour, от 62 млн. руб., 2025 год


Dubai, Healthcare City, от 25 млн. руб., сдан


Dubai, Creek Harbour, от 33 млн. руб., 2025


Dubai, Downtown, от 77 млн.руб., сдан


Dubai, Creek Harbour, от 59 млн. руб., 2025


Dubai, Business Bay, от 90 млн. руб., сдан

Бесплатная консультация!
Поможем Вам выбрать и проанализировать недвижимость в г. Дубай, ОАЭ 

Преимущества покупки квартиры в Дубае

  • В Дубае 0% подходный налог, поэтому многие обеспеченные люди (бизнесмены, трейдеры, артисты, спортсмены, блогеры и пр.) покупают недвижимость и получают статус резидента, что позволяет им вести деятельность.
  • Рост цен в правильно выбранных локациях на этапе строительства объекта
  • Стабильная доходность в USD от сдачи в аренду
  • Современные ЖК с грамотной концепцией - бассейны, фитнес-клубы, зоны отдыха и пр.
  • Возможность вести бизнес в стране с низкими корпоративными налогами
  • Жизнь на море в стране с большим количеством солнечных дней
  • Покупка недвижимости стоимостью от $204,000 (750,000 AED) даёт право на оформление резидентской визы.
  • Относительное невысокие цены по сравнению с другими мегаполисами, такими как Лондон, Нью-Йорк, Гонконг, Париж и пр. Фактически по цене $4000-$7000 за кв.м. можно приобрести квартиру с ремонтом и мебелью в хорошей локации, что сопоставимо с ценами в Москве.
  • Можно купить квартиру в новостройке в рассрочку с первичным платежом 5-10% и постепенно рассчитываться с застройщиком в течение 3-7 лет


Dubai, Safa park, от 47 млн руб., 2027 год


Dubai, JVC, от 17 млн. руб., 2024 год


Dubai, Palm Jumeirah, от 365 млн. руб., сдан


Dubai, MBR, от 85 млн. руб., сдан


Dubai, Marina, от 335 млн. руб., 2025 год


Dubai, Palm Jumeirah, от 1,25 млрд. руб., 2025 год


Dubai, City Walk, от 35 млн. руб., 2025 год


Dubai, Business Bay, от 22 млн. руб., сдан


Dubai, Damac Hills, от 21 млн. руб., сдан

Бесплатная консультация!
Поможем Вам выбрать и проанализировать недвижимость в г. Дубай, ОАЭ 

Почему выгодно покупать недвижимость в Дубае с нашей помощью?

  • Знаем рынок, и у нас есть исторические данные о том, как менялись цены за последние 10 лет в разных районах Дубая, где было легко сдавать или продавать помещения, а где нет; знаем какие объекты будут ликвидными в будущем,  какие тенденции в городе, как изменится конкуренция и что может быть построено рядом, а также многое другое
  • Наши консультанты присутствуют в городе и могут предоставить информацию о локациях и проектах
  • С нашей помощью Вы может инвестировать в новостройки онлайн, даже без приезда в город
  • Умеем анализировать локации и проекты (находим объекты и проекты, где вырастет цена или легко можно будет сдать в аренду)  
  • Владеем информацией об объектах, которых нет в публичной пространстве, у Вас будет доступ к закрытым продажам и эксклюзивным лотам
  • Большая база объектов, которая включает тысячи разнообразных лотов
  • В большинстве случаев наши консультации будут для Вас бесплатны, так как застройщики города платят нам комиссионные за продажи
  • Проконсультируем по налоговым и юридическим вопросам при покупке недвижимости
  • В ряде случаев мы поможем Вам получить более выгодные условия приобретения объекта, чем стандартные

Распространенные ошибки при покупке недвижимости в Дубае 

Типичные ошибки, которые допускают люди, покупая недвижимость самостоятельно, без участия консультантов:

  • Покупка квартиры для постоянного проживания в такой локации, где потом становится некомфортно жить (нет школ или иной необходимо инфраструктуры, долго добираться до офиса или пляжа и т.д.)
  • Приобретение недвижимости для сдачи в аренду в такой локации, где потом найти арендаторов становится крайне сложно
  • Приобретение объекта с целью перепродажи в такой локации, где потом не удается найти покупателя или цена не растет

Если Вы хотите избежать основных ошибок при покупке недвижимости в Дубае, обращайтесь к нам, и мы поможем Вам выбрать объект под Ваши цели - для жизни и инвестиций.

Недвижимость в других Эмиратах:


Абу-Даби, квартиры от 11 млн. руб.


Рас-Эль-Хайма, квартиры от 11 млн.


Шарджа, квартиры от 10 млн. руб.


Аджман, квартиры от 7 млн. руб.

Бесплатная консультация!
Поможем Вам выбрать и проанализировать недвижимость в г. Дубай, ОАЭ 

Информация о квартирах и апартаментах в Дубае, ОАЭ